DPE : bilan énergétique avant la location ou la vente immobilière

Avant d’avoir connaissance du dossier de diagnostic technique, l’acquéreur et le locataire ont déjà un aperçu du DPE. En effet, la classe énergétique de votre bien s’affiche dès la publication de l’annonce de vente ou de location.

Les personnes intéressées par le logement peuvent ainsi tenir compte de la performance énergétique avant de visiter l’habitation. Le DPE doit obligatoirement être établi par un spécialiste titulaire d’une certification.

Contenu du DPE obligatoire et objectifs

Le DPE des logements a un impact sur le confort des occupants et sur l’environnement. Sa réalisation répond donc à différents enjeux, à la fois d’un point de vue individuel et collectif :

• Avoir une estimation fiable de la quantité d’énergie consommée et des gaz à effets de serre émis (renseignements résumés par les étiquettes éditées par l’expert)
• Permettre aux acquéreurs et locataires de prévoir leurs futures factures d’énergie
• Encourager la rénovation énergétique avec des préconisation de travaux efficaces

Le système de chauffage ou de refroidissement, les caractéristiques thermiques, la production d’eau chaude sanitaire des locaux sont quelques-uns des éléments étudiés pour l’effectuer.